土地利用年度计划管理办法
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土地利用年度计划管理办法
国土资源部
土地利用年度计划管理办法
《土地利用年度计划管理办法》，已经1999年2月24日国土资源部第4次部务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
第一条 为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地，保证社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。
第二条 土地利用年度计划的编制、报批、执行和监督，适用本办法。
第三条 本办法所称土地利用年度计划，是指国家对计划年度农用地（含耕地，下同）转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标等的具体安排。
第四条 土地利用年度计划管理应当遵循下列原则：
（一）严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地；
（二）以土地供应引导需求，合理、有效利用土地；
（三）优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地。
（四）占用耕地与补充耕地相平衡；
（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；
第五条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门会同有关部门，按照国土资源部的统一部署和控制指标，根据本行政区域土地利用总体规划、国民经济和社会发展计划及土地利用的实际情况，提出本地下一年度的土地利用年度计划建议，经同级人民政府审查后，报上一级人民政府土地行政主管部门。
国务院批准的建设项目和国务院有关部门批准的道路、管线工程及大型基础设施建设项目等使用土地，涉及农用地转用的，由国务院有关部门以建设项目为单位，按照国土资源部管理和地方土地行政主管部门管理两类提出下一年度的土地利用年度的计划建议。计划建议在报国土资源部的同时，应当抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市土地行政主管部门。
下一年度的土地利用年度计划建议，应当于每年11月20日前报国土资源部。
第六条 国土资源部会同国务院有关部门，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、全国土地利用总体规划及建设用地和土地利用的实际情况，在各地和国务院有关部门提出的土地利用年度计划建议的基础上，综合平衡，编制土地利用年度计划，报国务院批准。
第七条 土地利用年度计划应当分别列出全国和省、自治区、直辖市以及由国务院批准土地利用总体规划的城市和新疆生产建设兵团的各项计划指标。
第八条 编制的土地利用年度计划应当于上一年度12月10日前报国务院，经批准后下达。
第九条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当将上级下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标逐级分解，拟订实施方案，经同级人民政府批准后下达。
各地在拟订实施方案时，可以根据当地实际情况，增加若干控制指标。
第十条 省、自治区、直辖市以及由国务院批准土地利用总体规划的城市和新疆生产建设兵团在实施土地利用年度计划时，确需调整本地区土地利用年度计划指标的，应当向国土资源部提出申请。国土资源部审核同意后，报国务院批准。
第十一条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当于每年7月20日前向上级人民政府土地行政主管部门报告土地利用年度计划上半年在本行政区域内的执行情况，11月20日前向上级人民政府土地行政主管部门预报土地利用年度计划本年度在本行政区域内的执行情况。
第十二条 土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的，不得批准新增建设用地。
未严格执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。
节约的农用地转用计划指标，经核准后，可结转下一年度继续使用。
第十三条 本办法自发布之日起施行。
人性与法治
李伟迪 曾惠燕
人性化是2003年法治的焦点和亮点，但不同的声音也能时常听到，有些受害人及其亲属认为，对罪犯讲人性，就是对受害人的不公平，因为罪犯毫无人性地践踏受害人的权利；有些学者认为，人性应该是法治应有的品质，何必还需人性化？还有人耽心，人性化可能“化”掉法律的威力，因为法律的威力来自无情无私，而人性必须承认有
情有私。显然，为推进我国的法治建设，必须研究法治与人性的关系。
首先，必须研究法治与人的关系。法治的调整对象是人的行为，规定的是人的权利和义务，维护的是人的秩序，追求的是人的发展，实现的动力是人的实践。法治的起点、终点、目标和手段都离不开人，抛开人的法治是不可想象的。法治的最终主体要素是自然人，因此，法学是人的科学，法治是人的实践，法学必须研究人，法治必须服务人，法治的终极价值目标是人的全面而自由的发展，法治是工具，人是目的，法治必须以人为本。
其次，必须研究法治属性与人性的关系。人的根本属性是人性，人性引导着人按人的生活方式生活着。人性是什么？古今中外众说纷纭。从理性具体看，基本人性是生存、尊严、名誉、亲情、合群、自由、发展等需求倾向。
基本人性普遍地存在，不以财产、地位、职业、宗教、文化、地理、种族等为根据。人的属性决定了法治的属性，前者是内容、目的、灵魂，后者是形式、手段、躯体。人为了塑造人性而立法，为了扶持人性而执法，为了修复人性而司法，为了发展人性而守法。弘扬人性的法是良法，压制人性的法是恶法。法治必须以人性为基础。
最后，必须研究法治与人权的关系。生存需要产生生存权，人有珍惜自己生命的权利，也有珍惜他人生命的义务。尊严和名誉需要产生人格权，人在任何情况下都有把自己看作人的权利，更有把他人看作人的义务。人有捍卫名誉的权利，也有尊重他人名誉的义务。亲情需要产生亲权，人有保护亲缘的义务，有享受亲情的权利。合群需要产生参与权，人都有参与社会生活的权利,也有接受他人的义务。自由需要产生自由权，人有自己的自由，不能妨碍他人的自由。发展需要产生发展权，自己要发展，他人也要发展；穷人要发展，富人也要发展。基本人性凝结成人的基本权利，就是人权。人权不可剥夺，只能作适当限制。
法治必须以人权为核心，尊重和保护人权是法治的底线。民主制度的确立，为人性法治的发展开辟了广阔的空间，但是，资本、市场等物质力量的异化可能扭曲人性，出现苏格拉底式的悲剧。因此，人性的种籽还得我们去播撒，人权的幼苗还得我们去哺育。
第一，培养人性化法律意识。医院拒救、有偿救人等，折射出生命意识的淡漠。尊重生命、关爱生命、珍惜生命应该成为人类活动的最高准则。
第二，构建人性化法律体系。宪法、行政许可法和道路交通安全法等的修订，是我国法律体系人性化的重要里程碑，但是还有一部分的法律条文有待人性化修订。
第三，构建以人性为指导、以人权为底线的执法方式。执法者必须怀着人性的理念，对执法过程中的细节、新问题和执法失误有一种人性的判断力，不至于出现执法的异化。
第四，司法要以人性的救济为最终目的，对被害人而言，其人性权利遭到损失，司法机关以公力去救济，恢复被害人的人性权利，这是人性的救济；对加害人而言，由于人性的裂变，所以作出了伤害他人人性权利的行为，司法机关强迫加害人承担法律责任，使其痛苦、反思、悔恨、自新，从而恢复人性，这也是人性的救济。
人性化的法治更有威信。作为执法者，从人性的角度，更容易与行政相对人取得共识，事半功倍。作为司法者，以人性救济为己任，他不仅发现了犯罪，而且发现了人性的病变，他作出的不仅是一纸判决，而且是修复人性的处方。作为罪犯，人性的根茎上最容易萌发谢罪的枝桠，真诚悔罪，这对受害人及其亲属的创伤也是一种抚慰。人性化法治在公民的自觉遵守中，在执法的督促中，在司法的救济中，在罪犯的悔罪中获得威信，得到实现。
原文发表在2004年9月21日光明日报理论周刊学者论坛 联系liweidi1289@yahoo.com.cn
绍兴市市区住宅装修管理办法
浙江省绍兴市人民政府
绍兴市市区住宅装修管理办法
（政府令第42号绍兴市人民政府2000年5月23日发布施行）
第一条 为了加强对市区住宅装修的管理，保障住宅的正常使用和安全，根据国家有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的住宅装修，是指居民为改善居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行装饰处理的工程建设活动。
第三条 凡在本市市区范围内进行住宅装修的居民和承接住宅装修的企业及个体装修从业人员，应当遵守本办法。
第四条 绍兴市建设局负责审查开工条件，向居民发放住宅装修许可单，向住宅装修企业及个体装修从业人员发放施工许可证，受理住宅装修中涉及文明施工、安全管理的投诉，查处无许可证（单）而擅自装修的行为。
绍兴市建筑业管理局负责住宅装修企业和个体装修从业人员的资质（资格）管理，制定住宅装修质量验收标准，监督住宅装修工程单项验收，协调有关质量纠纷，查处无资质（资格）企业及个人的施工行为。
建设、建筑业管理、工商行政管理等部门共同设立住宅装修工程交易管理中心，对市区住宅装修工程交易及相关活动进行日常管理和监督。
公安、环境保护、卫生等部门，应根据各自职责配合做好住宅装修的管理工作。
第五条 居民委员会和物业管理单位应配合做好对住宅装修活动的督促检查，对违章装修行为及时予以制止，对装修活动中邻里纠纷及时进行调处。 第六条 鼓励建立住宅装修市场，为住宅装修活动提供交易场所。发挥住宅装修行业协会作用，协调会员关系，规范会员行为。
第七条 住宅装修应符合消防、供水、供电、燃气、市容卫生、环境保护、社区安全等有关规定，保证毗邻住宅的正常使用和通风采光，不得非法侵占公共设施和公共空间。
第八条 住宅装修必须保证建筑物结构完整和使用安全。严重损坏的住宅和有险情的住宅，应先修缮加固，达到使用安全标准后，方可进行装修。
第九条 居民除自行装修外，应当委托具有装修资质（资格）的企业或个体装修从业人员进行住宅装修。委托装修时，双方应签订住宅装修合同，明确各自的权利和义务。住宅装修工程的价格，由双方在合同中约定。
住宅使用人属单位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的，其住宅装修应当事先征得住宅所有人同意。
第十条 承接住宅装修工程的企业，必须持有建筑业管理部门核发的具有承接装修工程业务范围的建筑企业资质证书或家庭居室装饰装修企业资质证书。
市区以外企业进市区承接住宅装修业务的，应通过市建筑业管理部门对其进行资质审查，并向工商行政管理部门办理备案手续。
承接住宅装修工程的个体装修从业人员，须经市建筑业管理部门考核合格，领取《住宅装修工上岗证》后，方可承接住宅装修业务。
第十一条 市建筑业管理部门应当于每年4月向社会公布取得住宅装修资质（资格）或上岗证的企业和个体装修从业人员的名单、地址、电话、证书编号。
第十二条 下列涉及拆改主体结构、明显加大荷载、影响消防安全的住宅装修行为，居民应申领住宅装修许可单，住宅装修企业和个体装修从业人员应申领施工许可证：
（一） 开凿墙体或楼地面；
（二） 移动门窗位置；
（三） 拆除或增设房屋分隔结构；
（四） 明显增加结构负荷，如安装大型灯具、铺设块料面层、安装浴缸、铺设灶台等；
（五） 各类防盗或保安门、窗、栅等的安装，及其他改变房屋外观的装修行为；
（六） 拆改或增设水、电、煤等管线、设施。
第十三条 申领住宅装修许可单和施工许可证时，申请人须提供下列材料和证明：
（一） 住宅的装修设计图；
（二） 居民与装修企业或个体装修从业人员签订的住宅装修合同；
（三） 建筑业管理部门核发的承接住宅装修工程的资质（资格）证书；
（四） 涉及拆改房屋主体结构的，原设计单位同意拆改的证明；
（五） 屋顶加层、建筑平面扩展、改变房屋外观的，规划部门的审批意见。
第十四条 居民和承接住宅装修工程的企业或个体装修从业人员必须严格按照住宅装修许可单所限定的装修内容和规定的时间进行装修；完工后，双方应及时组织验收。
第十五条 承接住宅装修工程的企业和个体装修从业人员必须按建筑业管理部门依法制定的住宅装饰装修验收标准施工，并遵循以下规定：
（一） 采用材料不得以次充好，掺杂使假；
（二） 施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；
（三） 不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
（四） 在规定的质量保证期内对由施工原因造成的质量问题及时维修或返工，并赔偿损失；
（五） 不得损害公民、法人和其他组织的合法权益。
第十六条 住宅装修时应采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
禁止夜间21时至次日7时进行产生环境噪声的住宅装修作业。
第十七条 住宅装修材料堆放不得任意占用公共通道和公用场所；装修产生的废弃物必须实行袋装化，按有关部门指定的位置、方式和时间处置。
第十八条 装修住宅造成相邻居民及过往行人的人身或财产损害的，受损害人有权要求责任人恢复原状、赔偿损失。
第十九条 住宅装修过程中发生纠纷，当事人可以向有关装修主管部门申请调处，也可以依法申请仲裁或提起诉讼。
第二十条 违反本办法规定进行住宅装修的，由有关行政主管部门依法予以处罚。
第二十一条 对拒绝、阻碍住宅装修管理部门及其工作人员依法执行公务，违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第二十二条 各县（市）城镇住宅装修管理，可参照本办法执行。
第二十三条 本办法自发布之日起施行。
